Diferencia económica entre local de alquiler y business center
Cuando damos el paso para establecer nuestro negocio en un lugar físico podemos optar por varias opciones. La primera que se nos viene a la mente es un local de alquiler convencional. Pero, ¿y si te instalas en un despacho propio dentro de un business center?
A continuación os vamos a dar algunas razones para escoger uno u otro.
Entre la opción de local tradicional y la opción de despacho en business center, ambas posibilidades podrían ser buenas, pero hay que conocer la flexibilidad y alternativas que ofrece un centro de negocios como el nuestro.
Qué ventajas tenemos en un local de alquiler
Contratar un alquiler convencional de un local tiene sus ventajas. Tendrás más tranquilidad y autonomía, ya que en un business center las zonas comunes son compartidas y casi siempre habrá empresarios trabajando en ellas. Esto puede ser una ventaja… o no. A nosotros nos gustan las sinergias que se generan entre nuestros clientes.
Por otro lado, la ubicación del local la escogerás tú, según la demanda de la zona dónde busques, aunque los centros de negocios, normalmente, suelen estar muy bien situados.
El espacio podrá ser acondicionado de cero, a tu gusto y distribuirlo de la manera que te sea más cómoda.
Otro tema interesante y a tener en cuenta es el tipo de contrato y lo que supone. Será un contrato a largo plazo, no muy flexible. Esto supone un incremento en el gasto, ya que si debes cambiarte de espacio antes de lo estipulado, deberás pagar una “sanción”.
Qué podemos encontrar en un business center
El tipo de contrato que ofrecemos es muy flexible. Contrato de 1 mes, con prórrogas también mensuales y cancelables con un preaviso de 15 días y sin penalización. ¡Y solo un mes de fianza! Eso te aporta una libertad sin parangón.
Si tu negocio entra en crisis repentina, tendrás cintura suficiente como para abandonar una infraestructura flexible. Por lo contrario, si tu negocio crece y prospera, podrás encarar cambios de forma ágil e inmediata.
En un centro de negocios encontrarás despachos, espacio de coworking, salas de reuniones polivalentes, servicios de video conferencia o de domiciliación de empresas… hasta puede que un punto de recepción de clientes, de mensajería y paquetería o atención telefónica.
Además existen centros de negocios, como Espai 114, que aparte de todo lo mencionado anteriormente te ofrece un valor añadido, un plus de personalización, de diseño, una perfecta localización en el centro de Badalona, servicio de consultoría empresarial y mantener networking con otras empresas de diferentes nacionalidades y sectores…
Qué ganamos, qué ahorramos
La inversión inicial para un local tradicional es muy elevada respecto a la de un despacho de un centro de negocios. Veamos porqué:
Contratar un despacho de alquiler en un centro de negocios nos supondrá un ahorro de facturas, como las de los suministros de agua, luz, internet… También de servicios como el de la limpieza, la seguridad e incluso ya tendremos incluido el mobiliario esencial.
En cambio en un local de alquiler deberíamos dar de alta los suministros, contratarlos y además estar pendientes de las facturas. También tendríamos que acondicionarlo con el mobiliario pertinente y contratar todos aquellos servicios que son necesarios.
En la siguiente tabla os mostraremos los gastos básicos que todo negocio tiene cada mes y cómo se reflejan en el alquiler de un local convencional y en el alquiler de un despacho en un business center, en este caso el nuestro, Espai 114:
Además, nos ahorraremos el tiempo que supone buscar y contratar estos servicios individualmente, el gasto mensual y nos olvidaremos de todo lo que nos distrae de nuestra actividad principal. Lo tendremos todo incluido en una única cuota mensual.
Oficinas de alquiler en Espai 114
En nuestro business center disponemos de despachos para 2 y 4 personas. Por ejemplo, los despachos de 2 personas disponen de dos mesas con sus cajoneras, 2 sillas de trabajo y 2 armarios. Además tenemos fuente de agua mineral y aire acondicionado con bomba de calor particular y otros servicios que te facilitarán el trabajo como fibra óptica de alta velocidad, horas mensuales incluidas de sala de reuniones, servicio de impresiones, etc. Y para que no tengamos que pensar en nada más, servicio de limpieza y seguro de objetos personales.
Cada despacho dispone de una red privada de internet, un cableado específico y exclusivo, que aumenta la privacidad y seguridad de los datos que cada cliente maneja en su día a día.
Algo a tener en cuenta de nuestro espacio es que está disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Si contratas con nosotros tu oficina podrás domiciliar hasta 3 sociedades en nuestra dirección en calle Francesc Layret 114, 08911 Badalona.
Cada uno de nosotros sabe qué es lo mejor para su negocio, nosotros te damos alguna clave. Consúltanos y te atenderemos con profesionalidad.
En una próxima entrada en este blog os hablaremos del coste de establecimiento de un negocio.
Somos el Business Center de Badalona, para dar visibilidad y posibilidades a tu negocio.
En Espai114 juntos formamos un equipo; Queremos inspirarte y acompañarte.
